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Cómo impermeabilizar un techo: Pasos para techo perfecto

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Cómo impermeabilizar un techo: Pasos para techo perfecto

Impermeabilizar un techo es una tarea sencilla. Se le tiene que dedicar tiempo y hacerlo bien, de lo contrario la impermeabilizada quedará mal y el trabajo no servirá de mucho.

Si el lugar tiene goteras ó aparecen manchas de humedad en las paredes ó el techo, es indispensable que se le vuelva a aplicar impermeabilizante. De lo contrario, en tiempo de lluvia, el agua comenzará a dañar la estructura externa e interna. El enjarre interior cederá y pedazos de yeso pueden comenzar a caerse. Entonces arreglarlo será más costoso que sólo impermeabilizar.

Hay impermeabilizantes de 2, 5 y hasta de 15 años. El impermeabilizante blanco es mejor que el negro ó el rojo. Si el lugar a impermeabilizar se encuentra en una zona de mucho calor, es mejor usar el color blanco pues es aislante y baja la temperatura del hogar en un promedio de 3 a 5°C.

También hay un impermeabilizante color aluminio que supera al blanco, aunque su precio es más elevado.

Dificultad
Fácil
Instrucciones

Cosas que necesitas

  • Bandeja de pintura
  • Recogedor
  • Brocha
  • Escoba
  • Espátula
  • Impermeabilizante
  • Rodillos y repuestos
  • Extensión para el rodillo
  • Bolsa para basura
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    Con una espátula raspar todo el techo removiendo todo el impermeabilizante viejo. Aún así, habra pedazos difíciles de quitar, no forzarlos.

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    Barrer muy bien el techo para que, al impermeabilizar, no quede polvo atrapado, ó el producto no se pegará bien.

    Es muy importante no hacer el trabajo en un día nublado o húmedo, esto hará que el impermeabilizante no adhiera bien ó se formen burbujas bajo él.

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    Busca pequeñas grietas en la azotea. No importa que pequeñas o insignificantes parezcan. Tapa las grietas con algún sellador ó silicón en frío. Cualquier grieta puede hacer que se forme una gran gotera en el lado opuesto de la construcción, ya que el agua corre por dentro de los cimientos y busca el lugar más débil para escapar.

    Dejar que el silicón ó sellador seque por una hora.

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    Impermeabilizar el techo en un día soleado y seco.

    Leer bien las instrucciones del impermeabilizante. Abrir la cubeta y revolver un poco. Si en la instrucción señala que se debe rebajar el producto con agua , hazlo en menos cantidad de la recomendada. Aunque es preferible no rebajarlo y usarlo en la mezcla original.

    Algunos productos piden el uso de una escobilla especial, de lo contrario usa un rodillo y una extensión.

    Vacía pequeñas porciones de la cubeta en la bandeja para pintura y vuelve a tapar la cubeta.

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    Usa la brocha para impermeabilizar las orillas del techo, las pequeñas salientes y las esquinas. Sé generoso en la cantidad de impermeabilizante. Trata de tapar todos los pequeños agujeros e irregularidades.



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    Usa el rodillo y la extensión para comenzar a impermeabilizar. En la primera capa hazlo de manera perpendicular a la caída de agua del techo. Es decir, de manera cruzada.

    Cubre generosamente el techo con el impermeabilizante. Recuerda que no estás pintando. Si aparecen pequeños agujeritos durante la puesta del producto, estos se taparán cuando se heche la segunda capa.

    Empieza del lado contrario al que vas a bajar del techo, de lo contrario pisarás el impermeabilizante fresco.

    Es recomendable dejar secar por un día.

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    Después de dejar pasar un día, si el techo tenía grandes goteras usar una membrana ó malla que venden en cualquier tlapalería donde se compre el impermeabilizante. Extenderla tapando todo el techo.

    Si solo se trasminaba, con el sellador o silicón es suficiente.

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    Si lo deseas puedes darle otra pasada a las orillas, con la brocha.

    Comienza a impermeabilizar con un repuesto de rodillo nuevo. Hazlo de manera cruzada a como lo hiciste el día anterior. Impermeabilizar, en esta segunda capa, siguiendo la caída del agua.

    Trata de tapar todos los pequeños agujeritos. No dejar un solo lugar sin verificar.

Consejos y Advertencias
  • La primera pasada darla transversal a la caída del agua
  • Dejar secar un día la primera pasada
  • Buscar y tapar cuidadosamente las grietas en el techo
  • La segunda pasada darla en dirección a la caída del agua
  • Espera mínimo una semana después de la última lluvia
  • No dejes la cubeta abierta después de vacíar cualquier cantidad
  • Evita los días húmedos o nublados
  • Espera días soleados y secos
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